Enkenbach-Alsenborn / Hochwertig ausgestattetes Architektenhaus mit Garten u. Stellplatz in sehr guter Wohnlage u. optionalem Baugrundstück

Ref: 3103

  • slides 16474
  • slides 16523
  • slides 16524
  • slides 16525
  • slides 16526
  • slides 16527
  • slides 16528
  • slides 16529
  • slides 16533
  • slides 16534
  • slides 16535
  • slides 16536
  • slides 16537

Ort: Enkenbach-Alsenborn
Wohnfläche: 138 m²
Zimmer: 4
Grundstück: 361 m², optional kann das Nachbargrundstück mit 454 m² zusätzlich erworben werden
Garagen/Stellpl.: Stellplatz
Baujahr: 2010
Kaufpreis: 448.000 €, optionales Nachbargrundstück: 100.000,– €

Objektbeschreibung

Lage:

Das Anwesen befindet sich in sehr schöner Wohnlage, in einem Neubaugebiet, im Ortsteil Alsenborn gelegen. Die Gemeinde Enkenbach-Alsenborn , mit ca. 7.000 Einwohnern, liegt nördlich der Autobahn Saarbrücken/Mannheim an der B48. Die Entfernung nach Kaiserslautern beträgt ca. 10 km, zum BAB-Anschluß ca. 2 km. Ärzte, Apotheken, Grund-/Haupt-/Gesamtschule, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten u.a.m. sind in der Gemeinde vorhanden.

 

Objektbeschreibung:

Modernes Architektenhaus mit Garten und Stellplatz in sehr guter Wohnlage und optionalem Baugrundstück – Kfw-Effizienzhaus 55 EG: Wohn-/Eßzimmer mit Einbauküche, Gäste-WC, Hasuwirtschaftsraum OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, kleines Arbeistzimmer, Bad Optional kann das Nachbargrundstück mit 454 m² Eigentumsgrundstück zu einem Preis von 100.000,- € zusätzlich erworben werden.

Ausstattung:

Bad:

EG: Gäste-WC – modern gefliest – mit Fenster

OG: begehbare Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Wäscheabwurf, modern gefliest – mit Fenster

Böden:

– transparente Epoxidharzbeschichtung auf Estrich (EG)

– Massivparkett Wildeiche geölt (DG)

– Bäder mit Solnhofer Fliesen (Naturstein mit tw. Fossilieneinschlüssen)

Fenster: 3-fach verglaste Holzfenster, außen Alubeschlag mit Außenjalousien

Heizung: Fernwärme-Fußbodenheizung

Sonstiges:

– optionales Nachbargrundstück

– Einbauküche – Einbauschränke

– Einbauleuchten

– zentrale Außenjalousiensteuerung

– LAN-Steckdosen

– KfW-Effizienzhaus 55

– autom. Rückstauklappe

– PV-Anschluss Vorbereitung vorhanden

– Kellerersatzraum, der mit zwei Garagen bebaut werden kann (auf optionalem Nachbargrundstück)

– PKW-Stellplatz

 

Energieausweis:

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes Liegt bei 16,9 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse: A+

KfW-Effizienzhaus 55

 

Provision:

Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Maklerprovision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an.

Ihre Immobilien-Anfrage!












    *Pflichtfelder

    Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben


    Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen *
    Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Kontaktaufnahme und für Rückfragen dauerhaft gespeichert werden.
    Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail widerrufen.


    Ihre Ansprechpartner

    Standort Kaiserslautern

    0631 36693-30     info@wenk-immobilien.de

    Fotograf, Kaiserslautern, Portrait, Familie, Hochzeit, Paare; Newborn; Schwangere; Babybauch

    Ihre Ansprechpartner

    Standort Kaiserslautern

    0631 36693-30     info@wenk-immobilien.de