Bann – Freistehendes, geräumiges Einfamilienhaus

Ref: 3271

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Ort: Bann
Wohnfläche: 144 m²
Zimmer: 4
Grundstück: 514 m²
Garagen/Stellpl.: 2 Garage
Baujahr: 1966, ca.
Kaufpreis: 295.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das gepflegte, geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Bann.

Mit seinen ca. 2.300 Einwohnern ist Bann etwa 13 Kilometer südwestlich von Kaiserslautern gelegen. Der Ort ist von landwirtschaftlichen Nutzflächen, Wiesen und Wäldern umgeben und liegt zwischen den Nachbargemeinden Landstuhl und Queidersbach, am Rande des Pfälzer Waldes.
Alle Einrichtigungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bank, Arzt, Bäckerei, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden und in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca.1966 auf einem ca. 514 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Auf ca. 144 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, Küche, Essecke, Abstellraum, Diele, Ankleidezimmer, Gäste-WC und 1 Bad.
Das Objekt ist leerstehend.

Ausstattung

  • Sanitär: EG: Gäste-WC mit Waschbecken und WC, deckenhoch gefliest. OG: Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC , deckenhoch gefliest.
  • Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster
  • Böden: Fliesen, Parkett, Teppichböden
  • Heizung: Erdgas-Zentralheizung
  • Sonstiges: 2 Garagen mit elektronischen Toren, Geräteschuppen

Energieausweis

Es liegt ein bedarfssorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarfskennwert des Gebäudes liegt bei 272,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H.

Provision

Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Maklerprovision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an.

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