Deidesheim – Attraktives, freistehendes Ein/-Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Garage in bester Lage

Ref: 3234

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Ort: Deidesheim
Wohnfläche: 190 m²
Zimmer: 7
Grundstück: 792 m²
Garagen/Stellpl.: 1 Garage und 1 Stellplatz
Baujahr: unbekannt
Kaufpreis: 798.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Der Luftkurort Deidesheim liegt ca. 30 Fahrminuten südwestlich der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt ist eine der schönsten an der Deutschen Weinstraße und bietet aufgrund ihrer großen Weinbaugeschichte in einmaliger Kulturlandschaf, den Idealen Wohnort für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sowie eine Grundschule befinden sich vor Ort und sind fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit zwei sehr gepflegten Wohneinheiten
– EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abst., Terrasse, Balkon
– OG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Balkon
Die beiden Wohnungen verfügen über sehr schöne Grundrisse und befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Es wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen:
– Elektrik ca. 2009 erneuert
– Einbau neuer Fenster 2009 /2016

ca. 792m² Eigentumsgrundstück, schön angelegtes Grundstück mit Rasen und Ziersträuchern bepflanzt.

Ausstattung

  • Bad:
    – EG: Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, mit Fenster, modern gefliest
    – OG: Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, mit Fenster, modern gefliest
  • Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster teilweise mit Rollläden
    – (EG: Baujahr ca.2016)
    – (OG: Baujahr ca.2009)
  • Heizung: Gas-Zentralheizung
  • Sonstiges:
    – Garage
    – Einfahrt mit Stellplatz
    – 2 Balkone
    – Terrasse

Energieausweis

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarfswert dieses Gebäudes liegt bei 244,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: G.

Provision

Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Maklerprovision i.H.v. 3,0 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an.

 

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