Deidesheim – Attraktives, freistehendes Ein/-Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Garage in bester Lage
Ref: 3234
| Ort: | Deidesheim |
| Wohnfläche: | 190 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Grundstück: | 792 m² |
| Garagen/Stellpl.: | 1 Garage und 1 Stellplatz |
| Baujahr: | unbekannt |
| Kaufpreis: | 798.000 € |
Objektbeschreibung
Lage
Der Luftkurort Deidesheim liegt ca. 30 Fahrminuten südwestlich der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt ist eine der schönsten an der Deutschen Weinstraße und bietet aufgrund ihrer großen Weinbaugeschichte in einmaliger Kulturlandschaf, den Idealen Wohnort für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sowie eine Grundschule befinden sich vor Ort und sind fußläufig zu erreichen.
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit zwei sehr gepflegten Wohneinheiten
– EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abst., Terrasse, Balkon
– OG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Balkon
Die beiden Wohnungen verfügen über sehr schöne Grundrisse und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Es wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen:
– Elektrik ca. 2009 erneuert
– Einbau neuer Fenster 2009 /2016
ca. 792m² Eigentumsgrundstück, schön angelegtes Grundstück mit Rasen und Ziersträuchern bepflanzt.
Ausstattung
- Bad:
– EG: Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, mit Fenster, modern gefliest
– OG: Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, mit Fenster, modern gefliest - Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
- Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster teilweise mit Rollläden
– (EG: Baujahr ca.2016)
– (OG: Baujahr ca.2009) - Heizung: Gas-Zentralheizung
- Sonstiges:
– Garage
– Einfahrt mit Stellplatz
– 2 Balkone
– Terrasse
Energieausweis
Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarfswert dieses Gebäudes liegt bei 244,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: G.
Provision
Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Maklerprovision i.H.v. 3,0 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an.
