Einfamilienhaus mit sep. Baugrundstück in sonniger Südlage

Ref: 2847

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Ort: Katzweiler
Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 3
Grundstück: 739 m², Eigentumsgrundstück
Garagen/Stellpl.: 1/0
Baujahr: 1953, Massivbauweise
Kaufpreis: 148.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das Anwesen befindet sich in schöner, sonniger Wohnlage, in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsausgang Richtung Mehlbach.

Der zur Verbandsgemeinde Otterbach gehörende Wohnort befindet sich im nördlichen Landkreis von Kaiserslautern, ca. 12 km von Kaiserslautern entfernt.

Kindergarten, Grundschule, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind örtlich vorhanden.

Energieausweis

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 295,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H.

Folgende Empfehlungen zur kostengünstigen Modernisierung sind gegeben: Erneuerung der Zentralheizung – Einbau einer Gas-Brennwertheizung.

Ausstattung

Fenster

isolierverglaste Holzfenster (1976/1982/1992)

Böden

Teppich, Fliesen

Bad

WC, Wanne, Waschbecken – mit Fensterc- modernisierungsbedürftig

Heizung         

Elektroheizung (1979), Holz

Sonstiges

Neueindeckung des Hauses mit Dämmung 2001

Beziehbarkeit

Das Anwesen kann kurzfristig bezogen werden.

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