Frankelbach – Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Doppelcarport in schöner Südlage

Ref: 2966

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Ort: Frankelbach
Wohnfläche: 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: 1003 m²
Garagen/Stellpl.: 1/4
Baujahr: 1933
Kaufpreis: 179.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das Anwesen befindet sich am Ortseingang von Frankelbach, in sonniger Südlage.

Frankelbach, Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Otterbach – Otterberg, ist ca. 16 km von Kaiserslautern entfernt, im schönen Lautertal gelegen.

Beziehbarkeit

Die Immobilie ist nach Absprache mit dem Eigentümer beziehbar.

Energieausweis

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Energiebedarfskennwert des Gebäudes liegt bei 198,9 kWh/(m²a),

Energieeffizienzklasse F.

Empfehlung zur kostengünstigen Modernisierung:

– Dämmung der noch ungedämmten Dachflächen um 12 cm WLS 035

Ausstattung

Fenster

isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (2018 erneuert)

Bad

Wanne, Dusche, WC – raumhoch gefliest

Böden

Fliesen, PVC, Laminat

Heizung

Ölzentralheizung (2006) mit Solarunterstützung für Warmwasseraufbereitung bzw. Heizung

Sonstiges

– Garage mit elektrischem Rolltor

– Doppelcarport

– Einbauküche im OG

– Neueindeckung des Daches ca. 2006

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