Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück (sep. Bauplatz mgl.)

Ref: 2786

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Ort: Erfenbach
Wohnfläche: 204 m²
Zimmer: 6
Grundstück: 937 m²
Garagen/Stellpl.: 1/0
Baujahr: 1930, Anbau ca. 1964, Aufstockung ca. 1973, Massivbauweise
Kaufpreis: 225.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das Anwesen befindet sich in schöner Südwestlage im Stadtteil Erfenbach, in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 8 km. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind örtlich, bzw. im nahegelegenen Otterbach vorhanden.

Beziehbarkeit

Kurzfristig beziehbar.

Energieausweis

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Energiebedarfskennwert liegt bei 325,20 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H.

Grundstück

ca. 937 m² Eigentumsgundstück, evtl. teilbar und als separater Bauplatz bebaubar (Bauvorbescheid liegt vor)

Ausstattung

Sanitär

2 Bäder mit Wanne und Dusche + WC; Sep. WC im EG – renovierungsbedürftig

Böden

Fliesen, PVC, Holzdielen, Teppich

Fenster

Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden; teilw. einfachverglast

Heizung

Gaszentralheizung (1990)

Sonstiges

Garage

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