Freistehendes Einfamilienhaus (Sanierungsobjekt) mit Garten

Ref: 2833

  • 2833-1

Ort: Weilerbach
Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 7
Grundstück: 358 m², Eigentumsgrundstück
Garagen/Stellpl.: 0/0
Baujahr: unbekannt, ca. zw. 1850 und 1900, Massivbauweise, ca. 1970 aufgestockt
Kaufpreis: 115.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage von Weilerbach. Die Gemeinde Weilerbach, mit Ihren ca. 4.500 Einwohnern, ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Grund- und weiterführende Schule u.a.m. sind vor Ort vorhanden.

Die Stadt ist verkehrstechnisch durch die Schnellstraße sehr gut an die Autobahn A6 Mannheim – Saarbrücken angebunden. Die Entfernung nach Kaiserslautern beträgt etwa 13 Kilometer.

Beziehbarkeit

Sofort beziehbar.

Energieausweis

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Energiebedarfskennwert liegt bei 325,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H.

Ausstattung

Fenster

isolierverglaste Kunststofffenster

Böden

Parkett, Fliesen und PVC-Böden

Bäder

EG: Wanne, Waschbecken und WC – deckenhoch gefliest
OG: Wanne, Waschbecken und WC – ca. 1,50 m hoch gefliest

Heizung

Öl-Zentralheizung

Hinweis

Das Objekt muss grundlegend saniert werden. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,19 m.

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