Für die Großfamilie / Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen
Ref: 3048
| Ort: | Einsiedlerhof |
| Wohnfläche: | 226 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Grundstück: | 620 m² |
| Garagen/Stellpl.: | 2 Garagen mit Rolltoren |
| Baujahr: | 1992 |
| Kaufpreis: | 415.000 € |
Objektbeschreibung
Lage:
Das Anwesen befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage im Stadtteil Einsiedlerhof, in einem gewachsenen Wohngebiet gelegen.
Der Stadtteil liegt direkt an der Autobahnauffahrt A6 (Mannheim – Saarbrücken) und ist über die S-Bahn, bzw. der Stadtbuslinie 101 an die Innenstadt angebunden. Die Air-Base Ramstein ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind naheliegend vorhanden.
Ausstattung:
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Böden: Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung (2013)
Sanitär: EG: G-WC, Waschbecken, gefliest
OG: Bad mit Dusche, WC, Wanne, Waschbecken, raumhoch gefliest
sep. DU/WC, Waschbecken, raumhoch gefliest
Sonstiges:
– 2 große Garagen mit elektr. Rolltoren (wohnmobilgeeignet)
– Einbauküche
– ausbaufähiger Speicher
Beziehbarkeit:
nach Absprache
Energieausweis:
Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarfswert liegt bei 114,6 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse: D.
Beziehbarkeit:
nach Absprache
Provision:
Beim Kauf wird eine Maklerprovision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig.
