Gehrweiler – Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in einzigartiger, ruhiger Feldrandlage mit Einliegerwohnung und Südgrundstück

Ref: 3069

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Ort: Gehrweiler
Wohnfläche: 298 m²
Zimmer: 8
Grundstück: 2000 m²
Garagen/Stellpl.: Doppelgarage / zusätzliche Einzelgarage
Baujahr: 1997
Kaufpreis: 500.000 €

Objektbeschreibung

Lage:

Gehrweiler, westlich des Donnersbergs gelegen, liegt ca. 21 km nördlich von Kaiserslautern. Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Rockenhausen an, die ca. 5 km von Gehrweiler entfernt liegt. Dort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs.

 

Beziehbarkeit:

nach Absprache

 

Ausstattung:

Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

 

Böden:
Echtholzparkett, Fliesen, Granit

 

Bäder:
ELW: DU/WC, Waschbecken – raumhoch modern gefliest
EG: Wanne, WC, Dusche, Bidet, Waschtisch – raumhoch gefliest
DG: Wanne, WC, Dusche, Bidet, Waschtisch – raumhoch gefliest

 

Heizung:
Ölzentralheizung

 

Sonstiges:
  • sehr gepflegtes Haus
  • einzigartige ruhige Feldrandlage
  • lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
  • weitläufige Terrasse mit Markise
  • großzügige Außenanlage mit herrlichem Garten
  • sehr großzügige Doppelgarage und zusätzliche Einzelgarage
  • Einliegerwohnung mit Einbauküche
  • Keller

 

Energieausweis:

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 109,1 kWh/(m²a). Endenergieeffizienzklasse: D

 

Provision:

Beim Kauf wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.

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