Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Ref: 2825

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Ort: Hauptstuhl
Wohnfläche: 232 m²
Zimmer: 7
Grundstück: 870 m²
Garagen/Stellpl.: 2/4
Baujahr: 1997
Kaufpreis: 449.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das Anwesen mit hochwertiger Ausstattung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage.
Die Ortsgemeinde Hauptstuhl gehört zur Verbandsgemeinde Landstuhl und zählt ca. 1.200 Einwohner.

Hauptstuhl verfügt über eine gute Autobahnanbindung an die BAB 6 und 62, S-Bahnanschluss sowie Busverbindungen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Landstuhl vorhanden.

Beziehbarkeit

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss kann nach Vereinbarung bezogen werden. Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss ist derzeit vermietet.

Energieausweis

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 170,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: F.

Ausstattung

Fenster

isolierverglaste Kunststofffenster

Böden

Fliesen und Laminat

Sanitär

Einliegerwohnung:
Wanne, Waschbecken und WC – deckenhoch, hell und modern gefliest
EG: Gäste WC mit Dusche, Waschbecken, Urinal und WC – deckenhoch, hell und modern gefliest
DG: Eckwanne, begehbare Dusche, 2 Waschbecken, Urinal u. WC – deckenhoch, modern gefliest

Heizung

Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung

Sonstiges

2 Garagen, 4 Pkw-Stellplätze, 2 Einbauküchen, Kaminofen, Geräteschuppen

 

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