Kaiserslautern – Altstadt: Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten und Gewerbefläche

Ref: 2963

  • 2963-01

Ort: KL Innenstadt
Wohnfläche: 352 m²
Zimmer: 13
Grundstück: 247 m² Erbpachtgrundstück
Garagen/Stellpl.: 1/2
Baujahr: 1962
Kaufpreis: 698.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das Anwesen befindet sich in attraktiver Altstadtlage.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Entfernung zum Stiftsplatz beträgt ca. 5 Gehminuten.

Beziehbarkeit

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss ist leerstehend.

Energieausweis

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes liegt bei 150,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.

 

Ausstattung

Sanitär

Wanne bzw. Dusche, WC, Waschbecken, gefliest– teilweise modernisiert

Fenster

isolierverglaste Kunststofffenster

Böden

Fliesen, Laminat

Heizung

Gaszentralheizung (Bj.2005)

Sonstiges

Garage, 2 PKW-Stellplätze

 

Beim Kauf wird eine Maklerprovision i.H.v. 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. fällig.

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