Kaiserslautern-Bännjerrück – Attraktiver, großzügiger Bungalow in guter Wohnlage

Ref: 3045

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Ort: KL Innenstadt
Wohnfläche: 266 m²
Zimmer: 7
Grundstück: 1119 m²
Garagen/Stellpl.: 2/0
Baujahr: 1964
Kaufpreis: 525.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das Anwesen befindet sich in guter Wohnlage auf dem Bännjerrück. Das Wohngebiet „Bännjerrück“ gehört aufgrund der stadt- sowie universitätsnahen Wohnlage zu den bevorzugten Wohngegenden in Kaiserslautern.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule u.a.m. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Entfernung zur Universität beträgt ca. 3 km, zur Stadtmitte ca. 5 km.

Beziehbarkeit

Das Anwesen ist ab April 2021 beziehbar.

Energieausweis

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 153,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.

Ausstattung

Fenster

isolierverglaste Kunststofffenster(2018), teilweise Rollläden

Böden

Parkett, Fliesen, Laminat

Heizung

Brennwertgerät (BJ 2014)

Bäder

EG: – Bad mit Wanne, WC, Waschbecken – mit Fenster, deckenhoch gefliest

UG: – Bad mit Wanne, WC, Waschbecken –mit Fenster, deckenhoch gefliest

– Gäste-WC mit Fenster

Sonstiges

– offener Kamin im Wohnzimmer

– 2 Garagen mit elektrischem Tor (2018)

– großer Balkon (Geländer erneuert in 2018)

– Flachdach mit Dämmung (saniert in 2010)

 

Beim Kauf wird eine Maklerprovision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. fällig.

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