Kaiserslautern – Dreifamilienhaus mit Garage und schönem Eigentumsgrundstück in Toplage

Ref: 3206

  • slides 18874
  • slides 18875
  • slides 18876

Ort: Kaiserslautern
Wohnfläche: 266 m²
Zimmer: 9
Grundstück: 644 m²
Garagen/Stellpl.: 1 Garage
Baujahr: 1954
Kaufpreis: 695.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das Anwesen befindet sich in bester Wohnlage von Kaiserlautern, auf dem Lämmchesberg, in city-/sowie waldnaher Lage, in Nähe der Universität, des Klinikums sowie der Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule sowie Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zur Innenstadt verkehrt eine ständige städtische Buslinie.

Objektbeschreibung

Das Dreifamilienhaus wurde ca. 1954 auf einem ca. 644 m² Eigentumsgrundstück errichtet.
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad
Die drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet und können unter Beachtung der gesetzlichen Fristen freigemacht werden.

Ausstattung

  • Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit Isolierglas
  • Böden: Fliesen, Laminat, PVC
  • Heizung: Öl-Zentralheizung
  • Sanitär:
    – KG: WC, Waschbecken – deckenhoch gefliest
    – EG: Badewanne, Dusche, Waschbecken – deckenhoch gefliest
    – OG: Badewanne, Dusche, Waschbecken – deckenhoch gefliest
    – DG: Dusche, Waschbecken – deckenhoch gefliest

Energieausweis

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 141 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: E

Provision

Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Maklerprovision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an.

Ihre Immobilien-Anfrage!












    *Pflichtfelder

    Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben


    Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen *
    Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Kontaktaufnahme und für Rückfragen dauerhaft gespeichert werden.
    Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail widerrufen.


    Ihre Ansprechpartner

    Standort Kaiserslautern

    0631 36693-30     info@wenk-immobilien.de

    Fotograf, Kaiserslautern, Portrait, Familie, Hochzeit, Paare; Newborn; Schwangere; Babybauch

    Ihre Ansprechpartner

    Standort Kaiserslautern

    0631 36693-30     info@wenk-immobilien.de