Kaiserslautern-Fischerrück – Modernes Reihenendhaus mit Garage

Ref: 2821

  • 2821-1
  • 2821-2
  • 2821-3
  • 2821-4
  • 2821-5
  • 2821-6
  • 2821-7
  • 2821-8
  • 2821-9

Ort: KL Innenstadt
Wohnfläche: 127 m²
Zimmer: 4
Grundstück: 617 m², Erbpachtgrundstück
Garagen/Stellpl.: 1
Baujahr: 1979, Massivbauweise
Kaufpreis: 249.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das Anwesen befindet sich in citynaher Lage, in Nähe der Merkurstraße. Die Entfernung zur Innenstadt, Klinikum sowie Universität beträgt ca. 5 – 10 Fahrminuten.

Zur Stadtmitte besteht eine ständige städtische Buslinie.

Grundstück

Das Grundstück ist mit Ziersträuchern und Rasenfläche bepflanzt.

ca. 617 m2 und 22 m² (Garagengrundstück) Erbpachtgrundstück und 22 m² Garagengrundstück der Reichswaldgenossenschaft. Der Erbpachtzins beläuft sich auf 1.850,00 €/Jahr, d.h. 154,17 €/Monat.

Energieausweis

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 129,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: D.

Beziehbarkeit

Das Anwesen kann nach Absprache bezogen werden.

Ausstattung

Das sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich in einem Top-Zustand und wurde in den letzten Jahren substanziell erneuert.

Fenster

Kunststoffthermofenster mit Rollläden (2006)

Heizung

Gaszentralheizung m. sep. Warmwasseraufbereitung (2010)

Sanitär           

EG: Gäste-WC

OG: Bad mit Wanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken – deckenhoch hell gefliest

Böden

Laminat, Fliesen, PVC

Sonstiges      

Dacherneuerung (2015)

Außenkamin

Markise

Garage mit elektrischem Tor

Ihre Immobilien-Anfrage!












*Pflichtfelder

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben


Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen *
Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Kontaktaufnahme und für Rückfragen dauerhaft gespeichert werden.
Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail widerrufen.


Ihre Ansprechpartner

Standort Kaiserslautern

0631 36693-30     info@wenk-immobilien.de

Das Team von Wenk Immobilien

Ihre Ansprechpartner

Standort Kaiserslautern

0631 36693-30     info@wenk-immobilien.de