Katzweiler – Neubau Erstbezug: zwei freistehende Einfamilienhäuser mit Garage und Stellplatz
Ref: 3009
| Ort: | Katzweiler |
| Wohnfläche: | 172 m² |
| Grundstück: | Grundstück 1 = 550 m², Grundstück 2 = 567 m² |
| Garagen/Stellpl.: | je eine Garage und ein Stellplatz |
| Neubau: | Es handelt sich um einen Neubau |
| Kaufpreis: | je 549.500,00 € |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Es entstehen zwei freistehende Einfamilienhäuser Typ „Cube“ mit Garage und Stellplatz
Lage
Das Baugebiet befindet sich in schöner Südlage, im Bereich der Storcheneckerstraße gelegen.
Der zur Verbandsgemeinde Otterbach/Otterberg gehörende Wohnort befindet sich im nördlichen Landkreis von Kaiserslautern, ca. 12 km von der Innenstadt entfernt. Die Fahrzeit beträgt ca. 15 Minuten.
Kindergarten, Grundschule, Ärzte sowie ein Einkaufsmarkt sind örtlich vorhanden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Energieausweis
Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 26 kWh/(m²a), A
Ausstattung
Fenster: 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen schwarzgrau), die Fenster in den Wohn- u. Schlafräumen sowie die Terrassentür verfügen über Kunststoffrollläden
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher, in allen Räumen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Bäder: – UG: bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC
– EG: Gäste-WC
– OG: bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC, Badewanne
Die Bäder werden im Bereich der Sanitärobjekte 1,50 m hoch, der Duschbereich deckenhoch gefliest.
Die Restfläche wird glatt verputzt und erhält eine atmungs-aktive, mineralische Schlussbeschichtung in weißer Putzoptik.
Böden: Fertigparkett Eiche in den Wohn- u. Schlafräumen, Fliesen in den Nassbereichen
Türen: Zimmertüren: Türblatt und Zarge in weiß
Sonstiges: – Garage mit elektr. Decken-Sektionaltor mit zwei Handsendern
– Zusätzlicher Stellplatz
– Kellerersatzraum mit Schwingtor
– Außenanlagen (ohne Begrünung/Bepflanzung/Einzäunung)
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung.
Beim Kauf wird eine Maklerprovision i.H.v. 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. fällig.
