KL-Bännjerrück – Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten, Eigentumsgrundstück und Garage

Ref: 3096

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Ort: Kaiserslautern
Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 5
Grundstück: 346 m², Eigentumsgrundstück
Garagen/Stellpl.: 1/0
Baujahr: 1968, Massivbauweise, unterkellert
Kaufpreis: 394.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das Anwesen befindet sich in guter Wohnlage auf dem Bännjerrück. Das Wohngebiet „Bännjerrück“ gehört aufgrund der stadt- sowie universitätsnahen Wohnlage zu den bevorzugten Wohngegenden in Kaiserslautern.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule u.a.m. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Entfernung zur Universität beträgt ca. 3 km, zur Stadtmitte ca. 5 km.

Grundstück

Der gepflegte Garten ist mit Ziersträuchern, Bäumen sowie Rasen bepflanzt und eingezäunt.

Die Garage liegt direkt an der Straße.

Ausstattung

Der Zustand des Objektes ist gepflegt.

Fenster:

  • Kunststoff isolierverglast (ca. 2009)

Böden:

  • Fliesen, Laminat, PVC

Heizung:

  • Gaszentralheizung

Bäder:

  • EG – Gäste-WC
  • OG – Bad mit Wanne, Waschtisch
  • OG – WC

Sonstiges:

  • Fassadendämmung (vor ca. 10 Jahren)
  • Flachdach (vor ca. 10 Jahren saniert)
  • Sauna
  • Einbauküche
  • Garage

Energieausweis

Es liegt ein verbrauchsorienter Energieausweis vor. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 126,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.

 

Beim Kauf wird eine Maklerprovision i.H.v. 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. fällig.

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