KL-Bännjerrück – Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück

Ref: 2867

  • 2867-3
  • 2867-2
  • 2867-1

Ort: KL Innenstadt
Wohnfläche: 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: 1088 m², Erbpachtgrundstück
Garagen/Stellpl.: 1/0
Baujahr: 1963
Kaufpreis: 185.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das Anwesen befindet sich in guter Wohnlage auf dem Bännjerrück. Das Wohngebiet „Bännjerrück“ gehört aufgrund der stadt- sowie universitätsnahen Wohnlage zu den bevorzugten Wohngegenden in Kaiserslautern.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule u.a.m. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Entfernung zur Universität beträgt ca. 3 km, zur Stadtmitte ca. 5 km.

Energieausweis

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 243,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: F.

Beziebarkeit

Das Anwesen ist nach Absprache beziehbar.

Hinweis

Die Immobilie bedarf, mit Ausnahme der Heizung, einer Komplettsanierung.

Ausstattung

Fenster

einfach verglaste Holzfenster mit Rollläden (Kunststoff)

Sanitär                

EG  

  • Wanne, Waschbecken – deckenhoch gefliest, mit Fenster
  • separates Gäste-WC

UG

  • Dusche, WC, Waschbecken – deckenhoch gefliest, mit Fenster

Die Bäder sind modernierungsbedürftig

Böden                

Parkett, Fliesen, Teppich

Heizung

Gaszentralheizung (Bj. 2013)

Sonstiges
  • Balkon und Terrasse
  • Garage

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