KL – Betzenberg: Attraktive Eigentumswohnung in guter Lage

Ref: 3108

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Ort: Kaiserslautern
Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 4
Grundstück: 251 m²
Baujahr: 1912
Kaufpreis: 258.000 €

Objektbeschreibung

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer Straße am Fuße des Betzenbergs.

Das Wohngebiet Betzenberg gehört aufgrund seiner Nähe zum Waldrand sowie den Naherholungsgebieten zu den bevorzugten Wohnlagen in Kaiserslautern.

Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Schule sowie eine ständige, städtische Buslinie sind im Wohngebiet vorhanden.

 

Objektbeschreibung:

Die toll geschnittene Altbauwohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, welches ca. 1912 errichtet wurde.

Die 4-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 117 m² verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen separaten Kellerraum. Zudem gehört eine große Terrasse mit Gartenzugang zur Wohnung.

Die Wohnung ist seit 2012 vermietet.

 

Ausstattung:

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster m. Rollläden

Heizung: Gasetagenheizung

Bad: Wanne, Dusche, Waschbecken, WC + Gäste-WC

Böden: Holzdielen, Fliesen, Laminat, PVC

Sonstiges: Terrasse mit Gartenzugang, Kaminofen

Energieausweis:

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endendenergieverbrauchskennwert liegt bei 290,7 kWh/(m²a).

 

Provision:

Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Maklerprovision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an.

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