KL-Dansenberg – Wohn-/Geschäftshaus mit 4 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit und 4 Garagen
Ref: 3231
| Ort: | Kaiserslautern-Dansenberg |
| Wohnfläche: | 260 m² |
| Nutzfläche: | 57 m² |
| Zimmer: | 12 |
| Grundstück: | 887 m² |
| Garagen/Stellpl.: | 4 Garagen |
| Baujahr: | unbekannt |
| Kaufpreis: | 370.000 € |
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage, von Dansenberg. Der Stadtteil Dansenberg gehört aufgrund seiner ruhigen und uninahen Lage – ringsum von Wald umgeben – zu den bevorzugten Wohngegenden in Kaiserslautern. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5 km – zur Universität ca. 3 km. Zur Stadtmitte besteht eine ständige, städtische Buslinie. Dansenberg verfügt über zwei Kindergärten sowie eine Grundschule.
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus mit 4 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit und 4 Garagen Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, 1959 erfolgte die Aufstockung und 1967 der Anbau.
Ausstattung
- Sanitär: Bäder mit Dusche, WC und Waschbecken
- Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Baujahr ca. 1980)
- Böden: Teppich, PVC, Fliesen, Laminat, Parkett
- Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr ca. 1972) und sep. Gastherme (Anbau)
- Sonstiges:
– teilweise unterkellert
– 4 Garagen
Energieausweis
Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarfswert liegt bei 238,6 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse: G.
Provision
Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Maklerprovision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an.
