KL – Hohenecken / Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und schönem Grundstück

Ref: 3143

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Ort: Hohenecken
Wohnfläche: 292 m²
Zimmer: 8
Grundstück: 760 m²
Garagen/Stellpl.: Doppelgarage
Baujahr: 1973
Kaufpreis: 690.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Hohenecken, mit herrlichem Blick über Hohenecken und zur Burg. Der Stadtteil Hohenecken gehört aufgrund der Stadt-/Universitätsnähe sowie den angrenzenden Waldgebieten zu den bevorzugten Wohnlagen in Kaiserslautern. Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 6 km, zur Universität ca. 4 km. Zum Stadtzentrum verkehrt eine ständige, städtische Buslinie.

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1973 auf einem ca. 760 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 292 m². Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

EG: – Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia – Schlafzimmer – Küche und Esszimmer – Büro – Bad und Gäste-WC – Diele und Hauswirtschaftsraum

UG: – 4 Schlafzimmer – Bad und WC – Flur

Das schön angelegte Grundstück ist mit Rasen und Ziersträuchern bepflanzt.

Ausstattung

  • Sanitär:
    – Erdgeschoss:
    – Bad: Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, mit Fenster – modern gefliest
    – Gäste-WC: WC, Waschbecken
    – Untergeschoss:
    – Bad 1: – Dusche, Waschbecken, WC mit Fenster – modern gefliest
    – Bad 2: – Dusche, Wanne, WC, Waschbecken – mit Fenster – modern gefliest
  • Böden: Fliesen, Laminat, PVC
  • Fenster: isolierverglaste Holzfenster
  • Heizung: Gaszentralheizung (2012)
  • Sonstiges: – Doppelgarage

Energieausweis

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 138 kWh(m²a). Energieeffizienzklasse: E.

 

Provision:

Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Maklerprovision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an.

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