KL-Hohenecken – Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Doppelgarage und Einzelgarage
Ref: 3200
| Ort: | Kaiserslautern-Hohenecken |
| Wohnfläche: | 329 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Grundstück: | 362 m² |
| Garagen/Stellpl.: | 2 Garagen |
| Baujahr: | 1933 |
| Kaufpreis: | 515.000 € |
Objektbeschreibung
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Hohenecken gelegen. Der Stadtteil Hohenecken gehört aufgrund der Stadt-/Universitätsnähe sowie den angrenzenden Waldgebieten zu den bevorzugten Wohnlagen in Kaiserslautern. Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 6 km, zur Universität ca. 4 km. Zum Stadtzentrum verkehrt eine ständige, städtische Buslinie.
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Wohnungen, Doppelgarage und Einzelgarage. Das Haus wurde ca. 1933 auf einem ca. 362 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und ca. 1977 aufgestockt. Aktuell sind zwei Wohnungen vermietet, die anderen beiden können eigengenutzt oder vermietet werden.
Ausstattung
- Sanitär:
– UG: Dusche, WC, Waschbecken
– EG: Wanne, WC, zwei Waschbecken, sep. WC
– OG: Dusche, WC, zwei Waschbecken, sep. WC
– DG: Wanne, WC, Waschbecken - Fenster: isolierverglaste Alufenster mit Rollläden (Bj. 1976)
- Böden: Teppich, PVC, Fliesen
- Heizung: Gas-Brennwertheizung (Bj. 2010)
- Sonstiges:
– komplett unterkellert
– Doppelgarage mit Grube
– Einzelgarage mit elektrischen Rolltor
– Gartenhäuschen
– Dacheindeckung und Dachfenster erneuert in 2014
Energieausweis
Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 142,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: E.
Provision
Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Maklerprovision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an.
