KL-Kaiserberg – Reihenendhaus mit Garage und großzügigem Eigentumsgrundstück in sehr guter Wohnlage

Ref: 3085

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Ort: Kaiserslautern
Wohnfläche: 148 m²
Zimmer: 5
Grundstück: 622 m², Eigentumsgrundstück
Garagen/Stellpl.: 1/0
Baujahr: 1970
Kaufpreis: 320.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das Anwesen befindet sich in sehr guter Wohnlage, im Wohngebiet „Kaiserberg“. Aufgrund der Nähe zur Stadt sowie zu den Naherholungsgebieten (Hagelgrund) und dem Gartenschaugelände, zählt die Wohngegend zu den bevorzugten Wohnlagen in Kaiserslautern.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km. Zur City besteht eine ständige, städtische Buslinie.

Objektbeschreibung

Reihenendhaus mit Garage und großzügigem Eigentumsgrundstück in sehr guter Wohnlage

EG:
großes Gästezimmer bzw. Hobbyraum mit Duschbad, Kellerräume, Garage mit direktem Zugang ins Haus

OG:
Wohn-/Eßzimmer und Küche mit Zugang zur Dachterasse, Gäste-WC

DG:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Zugang zur Gartenterrasse und Garten

Ausstattung

Bad:
EG: Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
OG: Gäste-WC, Waschbecken
DG: Bad mit Wanne, WC, Waschbecken – mit Fenster
Die Bäder sind modernisierungsbedürftig.

Böden:
PVC und Fliesen

Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, zwei alte Holzfenster u. tw. Glasbausteine

Heizung:
Gasheizung (Bj. 2000)

Sonstiges:
– Garage

Energieausweis

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 196 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F.

 

Beim Kauf wird eine Maklerprovision i.H.v. 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. fällig.

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