KL-Lindenhof – großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten

Ref: M2472

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Ort: KL Innenstadt
Wohnfläche: 194 m², inkl. Einliegerwohnung
Zimmer: 7
Grundstück: 932 m²
Garagen/Stellpl.: 1/1
Baujahr: 1982
Miete: 1.450 € / Monat, zzgl. 90 € Nebenkosten

Objektbeschreibung

Lage

Das Anwesen befindet sich in bester Wohnlage, in einer ruhigen Seitenstraße in Laufentfernung zur City.

Aufgrund der Nähe zur Stadt sowie zu den Naherholungsgebieten (Hagelgrund), zählt die Wohngegend zu den bevorzugten Wohnlagen in Kaiserslautern.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,5 km. Zur City besteht eine ständige, städtische Buslinie.

Aufteilung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten.

Das Anwesen wurde ca. 1982 in Massivbauweise, auf einem ca. 932 m² Grundstück erbaut.

Aufteilung: ELW: 2 Zimmer; Duschbad; Gäste-WC; Flur

EG: Diele; Küche; Hauswirtschaftsraum; Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten; Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten; Hauswirtschaftsftsraum; Flur; WC

OG: Flur; Bad/WC; 2 Schlafzimmer; 1 Schlafzimmer mit Ankleide; Dachterrasse;

Ausstattung

Heizung

Gaszentralheizung (2010); teilweise Fussbodenheizung

Fenster

teilweise Holz-/ Kunststofffenster  – mit teilw. elektrischen Rollläden

Böden

Fliesen, Teppichboden

Bad

Bad 1-ELW: Dusche, Waschbecken, WC – raumhoch gefliest; sep. WC

Bad 2-OG: Wanne; Dusche; 2 Waschbecken; WC ; Tageslicht

Sonstiges

2 Terrassen; Dachterrasse; großer Garten, im Erdgeschoß (Fußbodenheizung); teilweise Rauputz; diverse Einbauschränke; voll unterkellert; inkl. Garage,+ Atellpatz

Energieausweis

Es handelt sich um einen bedarfsorientierten Energieausweis. Der Endenergieverbrauch für dieses Gebäude liegt bei 213 kWh/(m²a).

Kaution

2 Monatsmieten

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