KL-Morlautern – Freistehendes Einfamilienhaus mit sep. Apartment und Garage/Carport

Ref: 2802

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Ort: Morlautern
Wohnfläche: 215 m²
Zimmer: 9
Grundstück: 916 m², Eigentumsgrundstück
Garagen/Stellpl.: 1/1
Baujahr: 1970, Massivbauweise
Kaufpreis: 279.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das Anwesen befindet sich in sehr guter Wohnlage mit schönem Ausblick im nördlich gelegenen Stadtteil Morlautern, in einem gewachsenen Wohngebiet.

Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 5 km. Zum Stadtzentrum verkehrt eine ständige, städtische Buslinie im 30-Minutentakt. Die nächste Bushaltestelle ist 5 Fußminuten entfernt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Energieausweis

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 218,9 kWh / (m²a), Energieeffizienzklasse: G.

Empfehlungen zur kostengünstigen Modernisierung: Austausch der alten Fenster

Hinweis

Das Einliegerapartment im Dachgeschoss kann auch separat vermietet werden.

Ausstattung

Fenster

isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden

Böden

Parkett, Fliesen, Teppich

Sanitär

EG: WC – raumhoch gefliest

OG: Bad mit Wanne, Waschbecken, WC – raumhoch gefliest

DG: Du/WC – gefliest

Heizung

Gas-Zentralheizung mit sep. Warmwasserbereitung

Sonstiges

Einbauküche

Beziehbarkeit

Das Anwesen ist nach Absprache mit den Eigentümern zu beziehen.

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