KL-Nord – Neubau/Erstbezug: 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon in gefragter Lage

Ref: M2421

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Ort: KL Innenstadt
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2019
Miete: 595 € / Monat, zzgl. 155 € Nebenkosten inkl. Heizkosten

Objektbeschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Südhanglage, im Norden der Stadt Kaiserslautern, in Laufentfernung zur City gelegen. Die Entfernung beträgt ca. 5 Gehminuten.

Zur Innenstadt verkehren regelmäßig städtische Buslinien. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Aufteilung

Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zu Balkon; Schlafzimmer; Badezimmer; Abstellraum; Hauswirtschaftsraum; Flur

Ausstattung

Die Böden werden im Wohn-/Schlafraum und der Küche mit Mosaik-Parkett in Eiche massiv, im Badezimmer mit Fliesen ausgelegt.

Die Wohnungsinnentüren werden in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt.

Die Wände und Decken in der Wohnung werden mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Die Dusche ist ebenerdig begehbar, mit einseitiger Echtglasabtrennung. Das Badezimmer wird im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch, der Duschbereich türhoch gefliest und mit einer Fußbodenerwärmung vor dem Waschbecken ausgestattet. Die Restfläche wird glatt verputzt und mit einer atmungsaktiven, weißen Schlussbeschichtung in Putzoptik versehen.

Die Kunststoffthermofenster werden isolierverglast und im Schlafraum mit elektrischen Rollläden versehen.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst.

Die Wohnung erhält für TV/Internet/Telefon eine Multimedia- oder Netzwerkdoppeldose.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Anwesen verfügt über eine Tiefgarage.

Die Wohnung ist über einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zugang erreichbar.

Energieausweis

Es handelt sich um einen bedarfsorientierten Energieausweis. Der Endenergiebedarf für dieses Gebäude liegt bei 53,00 kWh/(m²a).

Kaution

2 Monatsmieten

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