KL-Pfaffstraße – Neubau/Erstbezug: Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Ref: M2515

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Ort: KL Innenstadt
Wohnfläche: 114 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2018
Miete: 1.100 € / Monat, 160 € Nebenkosten zzgl. Heizung

Objektbeschreibung

Lage

Die Wohnungen wurden in attraktiver Süd-/Westlage auf dem zur Innenstadt gelegenen Teil des ehemaligen „Pfaff-Areals“ errichtet: Einkaufen in den Fachmärkten wie Alnatura, Aldi etc. unmittelbar gegenüber in der Königstraße, sowie dem Donnerstagswochenmarkt ebenfalls in der Königstraße.

Die Laufentfernung zur City beträgt ca. 10 Gehminuten · Medizinische Versorgung mit Fachärzten und dem Westpfalzklinikum in unmittelbarer Nähe · Grundschule, Kindergarten, Gymnasien sowie der Stadtpark in räumlicher Nähe · Busverbindung direkt an der Königstraße

Aufteilung

großzügiger Wohn-/Essbereich/Küche mit Zugang zu Balkon; Schlafzimmer 1 mit angrenzendem Duschbad; Schlafzimmer 2; sep. Duschbad; Diele; Abstellraum

 

 

Ausstattung

Die Bäder sind im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch und der Duschbereich türhoch gefliest. Die Restfläche ist glatt verputzt und mit einer atmungsaktiven, weißen Schlussbeschichtung in Putzoptik versehen.

Die Kunststoffthermofenster sind isolierverglast und alle mit elektrischen Rollläden versehen.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (Fußbodenheizung). Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst.

Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zugang erreichbar.

 

Sonstiges

TG-Stellplatz 50,00 €/Monat;  über den Aufzug, auch von der Tiefgarage aus, gelangt man schwellenfrei zur Wohnung; großzügiger Kellerraum; gemeinschaftlicher Fahrradraum

Energieausweis

Es handelt sich um einen bedarfsorientierten Energieausweis. Der Endenergieverbrauch für dieses Gebäude liegt bei 55,00 kWh/(m²a).

Kaution

2 Monatsmieten

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