KL-PRE-Park – Büroeinheit mit Erweiterungsmöglichkeiten

Ref: 2409

Ort: KL Innenstadt
Nutzfläche: 524 m², Erweiterung um 234 m² + 143 m² möglich
Baujahr: 1999
Miete: Auf Anfrage zzgl. 2,20 €/m² Nebenkosten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Lage

Der PRE-Park befindet sich unmittelbar am BAB Dreieck der A6 Saarbrücken – Mannheim, sowie der A63 Kaiserslautern – Mainz gelegen.

Die Entfernung zur Universität, Stadtmitte, sowie zum Hauptbahnhof beträgt ca. 10-15 Fahrminuten. Es bestehen 2 ständige städtische Buslinien. Die Entfernung zum Rhein-Main-Flughafen beträgt ca. 60 Fahrminuten. In ca. 100 m Luftlinie entfernt, befindet sich ein P + R Parkplatz.

Aufteilung

1 x Empfang

11 x Büroräume

1 x Großraumbüro

2 x Lagerräume

1 x Küche/Aufenthaltsraum

1 x WC-Herren

1 x WC-Damen

Ausstattung

Aufzug

Nadelfilzboden

Downlights und Rasterdeckenleuchten

Odenwalddecke

Energieausweis

Es handelt sich um einen bedarfsorientierten Energieausweis. Der Endenergiebedarf für Wärme liegt bei 174,70 kWh/(m²a), für Strom bei 26,60 kWh/(m²a). Wesentlicher Energieträger: Gas.

Kaution

3 Bruttomieten

Provision

2,32 Monatsmieten inkl. MwSt.

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