KL-West – Wohnen für junge Familien im H² Haus ®

Ref: M2537

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Ort: KL Innenstadt
Wohnfläche: 131 m²
Zimmer: 4
Grundstück: 275 m²
Garagen/Stellpl.: 1/1
Baujahr: 2020
Miete: 1.150 € / Monat, zzgl. 80 € Nebenkosten

Objektbeschreibung

Lage

Das Doppelhaus in „Back-to-Back“-Bauweise wird im neu erschlossenen Baugebiet „Pariser Str. 300“, stadtauswärts rechter Hand liegend, erbaut.

Die Autobahnauffahrt A6 (Mannheim-Saarbrücken) sowie das Gewerbegebiet KL-West sind in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen, die Bahnhaltestelle „Kennelgarten“ ist fußläufig zu erreichen.

Zur Stadtmitte Kaiserslautern verkehrt eine ständige, städtische Buslinie.

Aufteilung

EG:
Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, Gäste-WC und HAR/Abstellraum

OG:
Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC, Waschbecken – mit Fenster

Stellplatz vor Garage, Garage mit sep. Abstellraum

Ausstattung

Fenster:
3-fach isolierverglaste Kunststofffenster; Fenster der Wohn- u. Schlafräume verfügen über elektrische Rollläden

Haustür:
Kunststoff mit Glasausschnitt

Heizung:
Fernwärme (Fußbodenheizung)

Sonstiges:
– Garage mit Abstellloggia
– PKW-Stellplatz
– Terrasse mit Sichtschutz
– Außenanlage (ohne Begrünung/Bepflanzung)
– Einbauküche (zzgl. 40,–€/Monat)

Bad:
Bad mit Dusche, Waschbecken, WC.
Das Bad wird im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch, der Duschbereich 2,10 m hoch gefliest. Die Restfläche wird glatt verputzt und erhält einen weißen Anstrich.

Gäste-WC:
Waschbecken, WC – modern gefliest – mit Fenster – Waschmaschinenanschluss

Böden:
Vinyl in den Wohnräumen; Fliesen in den Nassbereichen

Türen:
Zimmertüren: Türblatt mit Zarge in Dekor „Weiß-Lack“

Energieausweis

Es handelt sich um einen bedarfsorientierten Energieausweis. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 55 kWh/(m²a).

Kaution

2 Monatsmieten

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