KL-Wiesenthalerhof: Einfamilienhaus mit Doppelgarage in schöner Waldrandlage

Ref: 2941

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Ort: Wiesenthalerhof
Wohnfläche: 187 m²
Zimmer: 6
Grundstück: 858 m² Erbpachtgrundstück
Garagen/Stellpl.: 2/0
Baujahr: 1975
Kaufpreis: 235.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das Anwesen befindet sich im nordwestlichen Stadtteil Wiesenthalerhof, in ruhiger Wohnlage mit herrlichem Talblick. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 12 Fahrminuten. Zur Innenstadt besteht eine ständige, städtische Busverbindung.

Beziehbarkeit

Das Anwesen ist kurzfristig beziehbar.

Energieausweis

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 204,73 kWh/(m²a).

Ausstattung

Sanitär:

UG: Wanne, WC, Waschbecken, gefliest (modernisierungsbedürftig)

EG: Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, renoviert und modern gefliest

Fenster:

isolierverglaste Holzfenster mit Alu-Rollläden

Böden:

Fliesen, PVC, Parkett, Teppichboden

Heizung:

Gaszentralheizung (2002), Brennwertkessel

Sonstiges:

– Einbauküche im UG und EG

– Doppelgarage (mit elektr. Sektionaltor)

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