KL – Wiesenthalerhof: Ladenlokal/Café mit Stellplätzen und kleiner Garage

Ref: 3011

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Ort: Wiesenthalerhof
Nutzfläche: 115 m²
Grundstück: 1918 m²
Garagen/Stellpl.: 1/9
Baujahr: 2005
Kaufpreis: 158.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich im Wohngebiet „Am Stollen“ im Stadtteil Wiesenthalerhof.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5 km.

Zur Stadt besteht eine ständige, städtische Buslinie. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Schule und Kirche sind in der Nähe vorhanden.

Beziehbarkeit

Das Ladenloka ist kurzfristig beziehbar. Es ist derzeit noch möbliert.

Die Einrichtung kann nach Absprache übernommen werden.

Energieausweis

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 45 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A.

Ausstattung

Fenster

isolierverglaste Kunststofffenster

Böden

Fliesen

Heizung

Gaszentralheizung

Sanitär

Toilettenanlagen

Sonstiges

– kleine Garage als Kellerersatzraum

– 9 PKW-Stellplätze

 

Beim Kauf wird eine Maklerprovision i.H.v. 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt. fällig.

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