Kottweiler-Schwanden – Freistehendes, geräumiges 1-2 Familienhaus

Ref: 3268

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Ort: Kottweiler-Schwanden
Wohnfläche: 204 m²
Zimmer: 8
Grundstück: 796 m²
Garagen/Stellpl.: 1 Garage
Baujahr: 1965
Kaufpreis: 349.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen , gewachsenen Wohngebiet.

Kottweiler-Schwanden ist eine Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach, zählt ca. 1.300 Einwohner und bietet einen Kindergarten. Die Verbandsgemeinde selbst bietet neben Grundschulen auch weiterführende Schulen, wie Gesamtschule und Gymnasium. Des Weiteren sind zahlreiche Einrichtungen zur Freizeitgestaltung, wie z. B. Fußballvereine und Schwimmbad, vorhanden. Im nur wenige Kilometer entfernten Miesenbach befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Supermarkt, Bäckerei,  Arzt, Apotheke und Frisör.

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ca.1965 auf einem ca. 796 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Auf ca. 204 m² Wohnfläche verteilen sich 8 Zimmer, Küche, Speisekammer, Ankleidezimmer und 2 Bäder. Das Objekt ist leerstehend und sofort beziehbar.

Ausstattung

  • Sanitär: EG: Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und WC , teilgefliest. DG: Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, teilgefliest.
  • Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster
  • Böden: PVC-Böden, Fliesen und Laminat
  • Heizung: Erdgas-Zentralheizung
  • Sonstiges: Garage mit elektronischem Torantrieb, Einbauküche

Energieausweis

Es liegt ein bedarfssorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarfskennwert des Gebäudes liegt bei 233,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: G.

Provision

Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Maklerprovision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an.

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