Otterbach – Einfamilienhaus mit schönem Garten

Ref: 3099

  • slides 15728
  • slides 15729
  • slides 15730
  • slides 15731
  • slides 15732
  • slides 15733
  • slides 15734
  • slides 15735
  • slides 15736
  • slides 15944

Ort: Otterbach
Wohnfläche: 124 m²
Zimmer: 5
Grundstück: 454 m², Eigentumsgrundstück
Garagen/Stellpl.: 0/0
Baujahr: 1890, Anbau und Aufstockung 1971
Kaufpreis: 145.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das renovierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich am Ortsausgang von Otterbach in Richtung Otterberg.

Die Entfernung nach Kaiserslautern beträgt ca. 5 km. Zur Stadt besteht eine ständige Zug- und Buslinie.

Otterbach verfügt über Kindergärten sowie eine Grundschule.

Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, DM-Markt, Bäcker-/ Metzgereien und Apotheke sowie Arztpraxen und Gastronomiebetriebe sind ebenfalls vorhanden.

 

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1890 errichtet und Anfang der 70er Jahre im rückwärtigen Bereich erweitert, bzw. aufgestockt.

Im Erdgeschoss stehen Küche, Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, WC, Balkon sowie im Obergeschoss 2 Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, Bad und Balkon zur Verfügung.

Der rückwärtige Garten grenzt an die Grünlandflächen zum Ottertal, ist aber nur über das Haus zugänglich.

Auf dem Areal steht keine PKW-Abstellfläche zur Verfügung.

Ausstattung

Heizung:
Gas-Einzelöfen

Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Boden:
Fliesen, Teppich, PVC

Sanitär:
mit Dusche, Waschbecken, WC, Wanne
sep. WC im EG
(modernisierungsbedürftig)

Energieausweis

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 326,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.

 

Beim Kauf wird eine Maklerprovision i.H.v. 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. fällig.

Ihre Immobilien-Anfrage!







    *Pflichtfelder

    Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben


    Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen *
    Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Kontaktaufnahme und für Rückfragen dauerhaft gespeichert werden.
    Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail widerrufen.


    Ihre Ansprechpartner

    Standort Kaiserslautern

    0631 36693-30     info@wenk-immobilien.de

    Das Team von Wenk Immobilien

    Ihre Ansprechpartner

    Standort Kaiserslautern

    0631 36693-30     info@wenk-immobilien.de