Otterbach – Freistehendes Einfamilienhaus

Ref: 2908

  • 2908-1
  • 2908-2

Ort: Otterbach
Wohnfläche: 76 m²
Nutzfläche: 28 m²
Zimmer: 4
Grundstück: 659 m², Eigentumsgrundstück
Baujahr: 1949, Massivbauweise
Kaufpreis: 89.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das renovierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich in waldnaher Lage am Ortsausgang von Otterbach in Richtung Morlautern.

Die Entfernung nach Kaiserslautern beträgt ca. 5 km. Zur Stadt besteht eine ständige Zug- und Buslinie. Otterbach verfügt über Kindergärten sowie eine Grundschule. Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, DM-Markt, Bäcker-/ Metzgereien und Apotheke sowie Arztpraxen und Gastronomiebetriebe sind ebenfalls vorhanden.

Energieausweis

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 450 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H.

Beziehbarkeit

nach Absprache

Ausstattung

Heizung

Ölöfen, Holzofen

Fenster

einfachverglaste Holzfenster

Boden

Fliesen, Teppich

Sanitär

mit Dusche, Waschbecken, WC

Anmerkung

Das Wohnhaus befindet sich in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand. Auch die Raumaufteilung ist nicht mehr zeitgemäß. Insbesondere wären aufwendige energetische Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Alternativ wäre ein Abriss mit anschließendem Neubau empfehlenswert.

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