Otterberg – Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Stellplatz
Ref: 3276
| Ort: | Otterberg |
| Wohnfläche: | 165 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Grundstück: | 447 m² |
| Garagen/Stellpl.: | 1 Garage und 1 Stellplatz |
| Baujahr: | 1928 |
| Kaufpreis: | 275.000 € |
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen befindet sich am Ortseingang der Wallonenstadt aus Richtung Otterbach kommend. Die Stadt Otterberg, mit ca. 5.000 Einwohnern, ist ca. 8 km vom Stadtzentrum Kaiserslautern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen ( u.a eine Waldorfschule, bzw. integrierte Gesamtschule) befinden sich vor Ort und sind fußläufig zu erreichen.
Objektbeschreibung
Das geräumige, freistehende Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung wurde 1928 auf dem 447 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und in den 90 er Jahren hinsichtlich Fenster, Heizung und Sanitärbereiche modernisiert. Schöne, gepflegte Holzdielenböden und massive Innentüren verleihen dem Objekt im Innenbereich ein stilvolles Ambiente.
Ausstattung
- Fenster : isolierverglaste Kunststofffenster (1995) mit Rollläden
- Sanitär : alle Sanitärbereiche gefliest und mit Wanne bzw. Dusche, WC ausgestattet
- Böden : Fliesen, Laminat, Holzdielen
- Heizung : Gas-Zentralheizung (1996)
- Sonstiges : – PKW-Einzelgarage unterhalb der Terrasse – Geräteraum – PKW-Stellplätze im Hof – Einbauküchenzeilen im EG und UG
Energieausweis
Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarfswert liegt bei 292,20 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H.
Provision
Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Maklerprovision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an.
