Otterberg – Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Gartenareal
Ref: 3274
| Ort: | Otterberg |
| Wohnfläche: | 110 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Grundstück: | 475 m² |
| Garagen/Stellpl.: | 1/0 |
| Baujahr: | 1959 |
| Kaufpreis: | 278.000 € |
Objektbeschreibung
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in sonniger Lage. Die Entfernung nach Kaiserslautern beträgt ca. 8 km. Zur Stadt besteht eine ständige Buslinie (Haltestelle ca. 300m). Otterberg verfügt über Kindergärten sowie eine Grundschule, IGS und eine Walldorf Schule. Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker-/Metzgereien und Apotheken sowie Arztpraxen und Gastronomiebetriebe sind ebenfalls vorhanden.
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Lage in Otterberg. Das Haus verfügt über eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie über ein schönes Gartenareal. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: EG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur Zudem wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut.
Ausstattung
- Fenster : isolierverglaste Kunststofffenster
- Sanitär : EG: Wanne, WC, Waschbecken – mit Fenster, deckenhoch gefliest, OG: Dusche, WC, Waschbecken – mit Fenster, deckenhoch gefliest
- Böden : Fliesen, PVC, Laminat, Parkett
- Heizung : Gas-Zentralheizung (2004)
- Sonstiges : – Garage – Geräteraum – ausgebautes Dachgeschoss – schönes Gartenareal
Energieausweis
Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarfswert liegt bei 218,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: G.
Provision
Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Maklerprovision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an.
