Rodenbach: Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss und Garage

Ref: 3065

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Ort: Rodenbach
Wohnfläche: 298 m²
Zimmer: 7
Grundstück: 822 m²
Garagen/Stellpl.: 1/1
Baujahr: 1982
Kaufpreis: 535.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Rodenbach.

Rodenbach mit seinen ca. 3200 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Weilerbach an. Die Gemeinde ist durch die A6 an das Autobahnnetz angebunden, die nächstgelegene Anschlussstelle ist Kaiserslautern-West.

Rodenbach verfügt über zahlreiche Sportanlagen wie z.B. das Waldschwimmbad, Minigolfplatz und einiges mehr.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind geboten und in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls örtlich vorhanden.

 

Beziehbarkeit

Die Immobilie ist leerstehend.

Energieausweis

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 104,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.

Ausstattung

Der Zustand des Objektes ist gepflegt.

Fenster

Holz, isolierverglast

Böden

Parkett, Fliesen und Laminat

Heizung

Öl-Zentralheizung

Bäder

Kellergeschoss: Bad mit Dusche, Waschbecken und WC – deckenhoch hell gefliest

Erdgeschoss: Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC – deckenhoch gefliest.

sowie ein Gäste-WC mit WC, Waschbecken und Urinal – teilweise gefliest.

Dachgeschoss: Bad mit Dusche, Waschbecken, Urinal und WC – deckenhoch hell gefliest .

Sonstiges

– Einbauküche

– Kachelofen

– Garage

 

Beim Kauf wird eine Maklerprovision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. fällig.

 

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