Rodenbach: Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss und Garage
Ref: 3065
| Ort: | Rodenbach |
| Wohnfläche: | 298 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Grundstück: | 822 m² |
| Garagen/Stellpl.: | 1/1 |
| Baujahr: | 1982 |
| Kaufpreis: | 535.000 € |
Objektbeschreibung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Rodenbach.
Rodenbach mit seinen ca. 3200 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Weilerbach an. Die Gemeinde ist durch die A6 an das Autobahnnetz angebunden, die nächstgelegene Anschlussstelle ist Kaiserslautern-West.
Rodenbach verfügt über zahlreiche Sportanlagen wie z.B. das Waldschwimmbad, Minigolfplatz und einiges mehr.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind geboten und in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls örtlich vorhanden.
Beziehbarkeit
Die Immobilie ist leerstehend.
Energieausweis
Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 104,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
Ausstattung
Der Zustand des Objektes ist gepflegt.
Fenster
Holz, isolierverglast
Böden
Parkett, Fliesen und Laminat
Heizung
Öl-Zentralheizung
Bäder
Kellergeschoss: Bad mit Dusche, Waschbecken und WC – deckenhoch hell gefliest
Erdgeschoss: Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC – deckenhoch gefliest.
sowie ein Gäste-WC mit WC, Waschbecken und Urinal – teilweise gefliest.
Dachgeschoss: Bad mit Dusche, Waschbecken, Urinal und WC – deckenhoch hell gefliest .
Sonstiges
– Einbauküche
– Kachelofen
– Garage
Beim Kauf wird eine Maklerprovision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. fällig.
