Schneckenhausen-Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Ref: 2879

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Ort: Schneckenhausen
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 3
Grundstück: 559 qm (Hausgrundstück), zusätzlich 1/2 Anteil an gemeinschaftlicher Zufahrt von insgesamt 217 qm
Garagen/Stellpl.: 0/2
Baujahr: 1967
Kaufpreis: 78.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Schneckenhausen, mit ca. 650 Einwohnern, liegt ca. 11 km nördlich von Kaiserslautern, an der Quelle des Odenbachs. Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Otterberg/Otterbach an, die ca. 5 km von Schneckenhausen entfernt liegt. Dort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Grundschule sind in der ca. 2 km entfernten Nachbargemeinde Schallodenbach vorhanden, weiterführende Schulen in Otterberg (auch Waldorfschule) und Kaiserslautern.

Energieausweis

Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 261,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H.

Empfehlungen zur kostengünstigen Modernisierung:

Dämmung der obersten Geschossdecke um 16 cm (WLS 035)

Beziehbarkeit

Das Anwesen kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

Fenster

isolierverglaste Kunststofffenster (tw. 80er Jahre, bzw. aus 2009)

Böden

PVC, Fliesen, tw. Holzdielen, Parkett, Laminat

Bad

Dusche, Waschbecken, WC – ca. 1,20 m hoch gefliest (modernisierungsbedürftig)

Heizung           

Gaszentralheizung (1996), Flüssiggasversorgung (Gas-Außentank)

Sonstiges         

– Dacheindeckung 1979 erneuert (Dach nicht gedämmt)

– Nebengebäude

– ausbaufähiger Dachboden

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