Trippstadt: Dreifamilienhaus – Großzügiges Wohnhaus mit Terrasse, Freisitz und Doppelgarage
Ref: 3238
| Ort: | Trippstadt |
| Wohnfläche: | 264 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Grundstück: | 740 m² |
| Garagen/Stellpl.: | 2 Garagen |
| Baujahr: | 1960 |
| Kaufpreis: | 459.000 € |
Objektbeschreibung
Lage
Das Anwesen befindet sich in schöner Wohnlage in Trippstadt, im südlichen Landkreis Kaiserslautern gelegen. Der Luftkurort Trippstadt – mit ca. 3.000 Einwohnern – gehört aufgrund der schönen Lage – inmitten des Pfälzer Waldes – zu den bevorzugten Wohnlagen in der Umgebung von Kaiserslautern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung sowie ein Schwimmbad sind vor Ort vorhanden. Die Entfernung zur Stadt Kaiserslautern beträgt ca. 12 km. Es bestehen gute Busverbindungen.
Objektbeschreibung
Das Anwesen mit 3 Wohneinheiten wurde 1960 erbaut und 1980 mit einem Anbau im EG erweitert. Desweiteren verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage, 2 Nebengebäude als Abstellmöglichkeit sowie einen großzügigen, überdachten Freisitz. Das Objekt eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus für eine Großfamilie als auch für eine Mischnutzung zum Eigenbedarf, bzw. Teilvermietung.
Ausstattung
- Fenster: Alufenster, isolierverglast mit Rollläden, teil-weise Holz
- Böden: Fliesen, Parkett, Laminat, PVC
- Heizung: Öl-Zentralheizung (1991), im Anbau Elektroöfen
- Sanitär:
– EG: sep. Gäste-WC Bad mit Wanne, Dusche- modern raumhoch gefliest
– OG/DG: mit Wanne und WC – raumhoch gefliest - Sonstiges
– Terrasse und Freisitz im EG
– 2 Balkone im OG
– Einbauküchen
– Doppelgarage
– 2 Nebengebäude
Energieausweis
Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarfswert liegt 70,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: G.
Provision
Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Maklerprovision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an.
