Trippstadt: Ideal für Freiberufler – Großzügiges Wohnhaus mit Büro, großem Garten und sep. Wohnung

Ref: 2983

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Ort: Trippstadt
Wohnfläche: 247 m²
Nutzfläche: 298 m²
Zimmer: 8
Grundstück: 1378 m²
Garagen/Stellpl.: 2/0
Baujahr: 1968
Kaufpreis: 578.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das Anwesen befindet sich in landschaftlich sehr attraktiver Ortsrandlage in Trippstadt, im Landkreis Kaiserslautern gelegen.

Der Luftkurort Trippstadt – mit ca. 3.000 Einwohnern – gehört aufgrund der schönen Lage – inmitten des Pfälzer Waldes – zu den bevorzugten Wohnlagen von Kaiserslautern.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung sowie ein Schwimmbad sind vor Ort vorhanden. Die Entfernung zur Stadt Kaiserslautern beträgt ca. 12 km. Es bestehen gute Busverbindungen.

 

Beziehbarkeit

Die Immobilie ist nach Absprache beziehbar.

 

Energieausweis

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 158,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.

Ausstattung

Der Zustand des Objektes ist sehr gepflegt.

Fenster

Holz/Kunststoff/Alu, isolierverglast

Böden

Fliesen, Laminat, PVC

Heizung

Ölheizung (2012)

Bäder

Bürobereich UG: WC

Hauptwohnung: – Bad mit Doppelwaschtisch, WC, Badewanne, Dusche

– Gäste-WC

DG-Wohnung: – Bad mit Waschtisch, WC, Badewanne, Dusche

– Gäste-WC

Sonstiges

– Kaminofen

– Terrasse

– Balkon

– Einbauküche

– Dachdämmung

– große Garage mit Geräteraum

– Sauna

– Gartenhaus

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