Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit exklusiver Ausstattung

Ref: 2740

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Ort: Landstuhl
Wohnfläche: 345 m²
Nutzfläche: 249 m²
Zimmer: 8
Grundstück: 991 m², Eigentumsgrundstück
Garagen/Stellpl.: 0/2
Baujahr: 1979, Massivbauweise, voll unterkellert
Kaufpreis: 498.000 €

Objektbeschreibung

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Landstuhl.

Die Sickingenstadt Landstuhl liegt etwa 10 Kilometer westlich von Kaiserslautern entfernt und ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.

Die Stadt ist verkehrstechnisch sehr gut an die Autobahn A6 Mannheim – Saarbrücken angebunden. Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Beziehbarkeit

Das Wohnhaus ist derzeit vermietet und kann im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist freigemacht werden.
Die Praxis ist frei und kann direkt genutzt werden.

Ausstattung

Fenster

isolierverglaste Kunststofffenster

Böden

Steinböden, Fliesen ,PVC- und Teppichböden

Bäder

Wohnhaus:

KG:
WC mit Waschbecken – deckenhoch gefliest
separate Dusche – deckenhoch gefliest

EG:
Gäste WC mit Waschbecken und WC – deckenhoch gefliest

OG:
Elternbad: Eckwanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC – deckenhoch gefliest
Kinderbad: Wanne, Dusche, Waschbecken und WC – deckenhoch gefliest

Praxis:
KG:
Dusche und WC – teilweise gefliest

EG:
2 separate WC mit Waschbecken und WC – deckenhoch gefliest

Heizung

Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und teilweise Radiatoren

Sonstiges

Einbauküche, erdgasbetriebener Gas-Kachelofen, Kaminofen, Wellnesbereich mit Sauna und Pool, Dachgarten mit offener Feuerstelle, Doppelgarage

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